室內外開(kāi)荒清潔保潔方案（范例）

所謂的開(kāi)荒保潔， 一般泛指對建筑物在正式使用之前的室內外玻璃及建筑物內部的地面、墻面、玻璃、衛生間、樓梯、電梯、管道、消防設備等設施的清潔過(guò)程。開(kāi)荒是清潔工程之首， 所以它是一項最艱苦、最復雜、最費神的工作，開(kāi)荒工程的好壞，直接影響到日后保潔工作的質(zhì)量和檔次，所以做好開(kāi)荒清潔是相當重要的。

我司專(zhuān)門(mén)為“量身定做”的開(kāi)荒保潔服務(wù)方案，充分利用我司的人力資源和清潔材料， 在最大程度上保證工期順利完工。我們還有一支耐苦耐勞的清潔隊伍. 并在開(kāi)荒清潔管理方面積累的豐富經(jīng)驗。

一、服務(wù)范圍：

二、清潔項目：

室外：仿古青磚墻面及青石板地面、長(cháng)條麻石、柱子底麻石等清潔。

室內：門(mén)、玻璃、窗框、陽(yáng)臺護欄、墻面除塵、燈具開(kāi)關(guān)、插座、衛

生間、潔具、地面、地腳線(xiàn)等清潔；

公共區域： 廣場(chǎng)地面、走廊地面、墻面、燈具、開(kāi)關(guān)面板、消防設施、管道、窗框及玻璃、樓梯、扶手、裝修痕跡處理、大堂玻璃地面等。

三、清潔順序：

由內到外、由上到下。即從最高層開(kāi)始施工，室內清潔工作由陽(yáng)臺到窗戶(hù)、到房間、再到地面。

四、人員安排：

依據對現場(chǎng)情況勘查結果作出預算， 篩選技術(shù)過(guò)硬、能吃苦耐勞的員工到現場(chǎng)施工， 以達到在確保工程質(zhì)量的前提下最高效、最快速完成此項開(kāi)荒工程。

五、施工使用工具：

清潔所需工具：吸塵吸水機、拋光機、打磨機、玻璃刮、涂水器、玻璃鏟刀、清潔球、百潔布、毛巾、伸縮桿、毛刷、人字梯、盛水容器、工具箱、橡膠手套等。（可依據現場(chǎng)施工情況隨機增加或分配清潔工具）

六、服務(wù)內容：

擦拭玻璃、窗框清潔、清洗地面、門(mén)面清潔、地腳線(xiàn)裝修痕跡處理、衛生間除污消毒、公共區域清潔等。

1 、擦玻璃：

使用玻璃刮，抹水器，無(wú)泡玻璃水，強力清洗劑，徹底清除污垢（包括窗框清理，保護膜的清理，窗戶(hù)縫的吸塵，對一些頑固的水泥點(diǎn)膠質(zhì)可用玻璃鏟刀去除），藥水中有防靜電成分，經(jīng)擦拭過(guò)的玻璃、窗框晶瑩光亮，不沾灰。

2 、全面牽塵養護：

使用3 千瓦真空吸塵器、牽塵器，將所有墻面、臺面、暖氣罩內、天花板、裝飾吊頂、各種櫥柜、紗窗、燈具等易附灰塵的材料， 用品，家具表面擦拭，然后對其進(jìn)行專(zhuān)業(yè)養護，潔磁劑、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及清潔蠟的使用可對各種材料鍍上保護膜使其光亮照人， 日常養護更加容易。

3 、洗地面：

地磚表面使用進(jìn)口洗地機配合硬質(zhì)地坪清洗劑處理， 真空吸水機清理，使地面清潔更顯光澤。

5 、衛生間除污消毒：

使用酸性清洗劑、高效去油劑、水銹凈、消毒劑等專(zhuān)業(yè)藥劑進(jìn)行特別處理使廚廁內各種設備、用具潔凈光亮，更易護理。

6 、裝修痕跡的清理：

針對裝修后遺留的漆點(diǎn)、膠跡、涂料點(diǎn)、水泥塊、鉛筆痕使用清潔球、專(zhuān)業(yè)鏟刀、除膠劑、稀釋等專(zhuān)用藥劑進(jìn)行細微處理。

七、清潔標準：

玻璃：目視無(wú)水痕、無(wú)手印、無(wú)積塵、光亮潔凈。

衛生間：墻體無(wú)色差、無(wú)明顯污漬、無(wú)涂料點(diǎn)、無(wú)膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無(wú)死角、無(wú)遺漏。

大廳：墻壁無(wú)塵土, 燈具潔凈, 開(kāi)關(guān)盒潔凈無(wú)膠漬, 排風(fēng)口、空調出風(fēng)口無(wú)灰塵、無(wú)膠點(diǎn)。

門(mén)及框標準：無(wú)膠漬、無(wú)漆點(diǎn)、觸摸光滑、有光澤、門(mén)沿上無(wú)塵土。

地面：無(wú)膠漬、潔凈；石材表面無(wú)塵土、無(wú)漆點(diǎn)、無(wú)水泥漬、無(wú)膠點(diǎn)。

八、工程完工及驗收：

因開(kāi)荒清潔工程在清潔服務(wù)業(yè)內比較特殊， 故工程驗收需安排專(zhuān)門(mén)現場(chǎng)負責人實(shí)時(shí)監督檢查，并配合我公司施工進(jìn)度進(jìn)行批量驗收。具體措施為： 我公司開(kāi)荒清潔每完成一個(gè)區域時(shí)， 通知貴公司及時(shí)驗收，如發(fā)現清潔不到位或遺漏部位， 我公司將及時(shí)派出清潔人員進(jìn)行局部修復性清潔。若因驗收人員耽誤驗收時(shí)間， 造成地面玻璃清潔受到非我公司人員有意或無(wú)意的影響，我公司有權拒絕返工。

推薦：

石材晶面處理： 石材晶面護理是一種專(zhuān)為大理石、花崗巖及一般石材締造恒久美觀(guān)和保護的科學(xué)的清潔工藝。晶面處理，是一種在歐美各國廣為采用的石材護理工藝， 九十年代初， 石材晶硬護理工藝從西歐引進(jìn)中國大陸以來(lái)， 其精湛獨特的工藝效果深受好評， 并被許多星級酒店、銀行、高級會(huì )所、寫(xiě)字樓、大型購物廣場(chǎng)、公寓甚至家庭多方面采用。晶面護理的工藝原理是利用晶硬護理劑配合晶面處理機在石面摩擦產(chǎn)生熱力和化學(xué)反應， 在石面形成一層堅硬的晶硬保護層，令石面不易受損及粘染污漬， 并達到修補和保養同步進(jìn)行的功效。經(jīng)晶硬處理后的石面具有提高光澤度，增加硬度及防滑、防水等性能，并有抗輻射的環(huán)保作用。

石材晶面處理施工工藝：

（1）用純凈水將結晶粉調成糊狀，涂在研磨墊上；

（2）使用175 轉/ 分鐘擦地機負重45KG開(kāi)始研磨，操作期間保持地面濕潤；

（3）當瓷磚表面結成高光晶面后， 用吸水機吸掉地面殘留糊狀物；

（4）過(guò)水吸干；

（5）用拋光墊拋光，使地面完全干燥。