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開(kāi)荒保潔是什么?標準怎樣?

發(fā)布時(shí)間:2019-11-07 17:41
作者:格瑞戴西

“開(kāi)荒保潔”這個(gè)詞已經(jīng)進(jìn)入大眾視野十幾年了,但是還有很多小伙伴一聽(tīng)到這個(gè)詞很陌生,那么【格瑞戴西】的小編給大家科普一下。


開(kāi)荒保潔一般是指新房裝修(粉刷)后的第一次整體清潔工作,因此也稱(chēng)裝修后保潔。房屋裝修或粉刷后,地面和墻磚上會(huì )殘留下許多建筑垃圾和裝修垃圾,諸如:水泥塊、油漆點(diǎn)(涂料點(diǎn))、玻璃膠等等,櫥柜里外會(huì )布滿(mǎn)一層灰塵,玻璃上也會(huì )留下許多涂料點(diǎn)、水泥塊兒等裝修垃圾。


定義:

開(kāi)荒是清潔工程之首,由于建筑工程中常常會(huì )遺留下許多垃圾污垢,各種地面石頭,墻壁上會(huì )遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等,這些都必須在開(kāi)荒工作中清洗干凈,所以它是一項最艱苦、最復雜、最費神的工作,開(kāi)荒工程的好壞,直接影響到日后保潔工作的質(zhì)量和檔次,所以做好開(kāi)荒保潔有著(zhù)相當重要的要求。開(kāi)荒保潔是指標的物的首次保潔,著(zhù)重處理由于裝修遺留下的污漬、垃圾、灰塵等問(wèn)題,目的為將建筑物建造或裝修時(shí)造成的污染全部清潔干凈,同時(shí)也為日后的精保潔留下便捷之路。


服務(wù)內容:


擦玻璃


全面牽塵養護


洗地面


廚廁除污消毒


裝修痕跡的清理


打蠟處理



石材防護、晶硬處理



工具準備


如大型吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長(cháng)桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子.涂水器等


藥劑準備


如全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清潔劑、陶瓷美縫劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁靈、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。



開(kāi)荒程序


1、首先清理現場(chǎng)留下的裝修垃圾;


2、由上到下全面吸塵;


3、擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干凈,再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液,均勻的從上到下涂抹玻璃,有頑固的污漬用鏟刀清除干凈,再重復以上工序后用刮子從上到下刮干凈,用干毛巾擦凈框上留下的水痕。


4、衛生間:堅持由上而下的原則,首先認清衛生間頂子的材質(zhì),是PVC的或是鋁塑板還是涂料的,再根據不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進(jìn)行清潔;用清潔球或是板刷清洗衛生間的墻壁,著(zhù)重瓷磚的縫隙,和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點(diǎn)、水泥漬等;用毛巾清潔衛生間的潔具,用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進(jìn)行清潔;用洗地機對地面的地磚進(jìn)行最后的清潔,尤其是地面的邊角,用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進(jìn)行針對性的除污、去除水泥漬等;最后,檢查無(wú)遺漏后,再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。


5、廚房:程序同上。注意:因廚房里的不銹鋼管件比較多,應是清潔重點(diǎn)。


6、臥室及大廳:墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理,擦拭燈具、開(kāi)關(guān)盒、排煙置、空調口、排風(fēng)口等。


7、門(mén)及框:分清門(mén)的材質(zhì),用專(zhuān)業(yè)清潔劑稀釋后,用毛巾擦拭,程序也是從上到下,把毛巾疊成方塊,從門(mén)的頂部開(kāi)始從左到右的擦拭,不能有遺漏,有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門(mén)清洗程序,一定要做到無(wú)遺漏、無(wú)死角。


8、地面的清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材質(zhì),是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的,當分清后就選擇專(zhuān)用清潔劑稀釋后,開(kāi)始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除,頑固的可用去膠劑處理;最后一道工序做完后,應由領(lǐng)班全面檢查一遍后,確認無(wú)遺留后撤離現場(chǎng)。


9、地角線(xiàn):用毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。


10、墻面:墻面清洗要注意材質(zhì),石材和木板的墻面應該注意打磨留下的雜質(zhì)


世邦的標準是什么?


一.樓道內的公共區域:


(1)地面無(wú)垃圾雜物、無(wú)水泥、油漆和石灰印跡;


(2)玻璃門(mén)、玻璃窗、門(mén)窗框表面無(wú)水泥、油漆和石灰印跡;無(wú)水跡和污漬;


(3)大堂、梯間瓷磚墻壁無(wú)水泥、石灰和油漆印跡;大堂墻壁表面無(wú)蠟漬;


(4)信報箱、消防栓、業(yè)主防盜門(mén)外側表面無(wú)水泥、油漆和石灰印跡;


(5)電梯門(mén)、轎廂、天花、風(fēng)口無(wú)水泥、油漆和石灰印跡;表面無(wú)保護膜;


(6)天面、雨蓬表面無(wú)垃圾雜面、無(wú)水泥、油漆和石灰印跡。


二、房間:


(1)地面干凈整潔,無(wú)垃圾無(wú)水泥塊,無(wú)泥沙;


(2)防盜門(mén)表面無(wú)保護膜,無(wú)灰塵和污漬;


(3)鋁合金門(mén)窗表面無(wú)水泥、石灰印跡,無(wú)明顯灰塵,槽內無(wú)泥沙;


(4)玻璃光潔明亮,無(wú)灰塵和明顯水漬;


(5)陽(yáng)臺護欄表面無(wú)水泥、石灰印跡,無(wú)明顯灰塵;


(6)開(kāi)關(guān)、管道表面無(wú)水泥、無(wú)石灰印跡。


三、門(mén):梯間防盜門(mén),住戶(hù)防盜門(mén)、大堂玻璃門(mén)、配電房門(mén)、電表箱網(wǎng)絡(luò )箱、消防栓門(mén):


(1)無(wú)污跡、無(wú)紙跡,無(wú)亂張貼、目視門(mén)面上污跡、紙跡、臟跡和亂張貼不超過(guò)1處


(2)無(wú)積塵、手拭門(mén)框無(wú)灰塵


四、消防器材:電源開(kāi)關(guān)、消防栓、報警裝置、滅火器、應急燈、梯間監控鏡頭等


(1)、表面無(wú)灰塵、無(wú)污跡;目視或手拭無(wú)灰塵


五、拐角部位:10米長(cháng)無(wú)雜物、垃圾一處、青苔量共不超過(guò)20CM


六、外圍地面:廣場(chǎng)地面,馬路,人行道;


(1)、每100平方米內無(wú)煙頭、紙屑,果皮,施工垃圾雜物等


(2)、無(wú)明顯的塵土、沙石;


七、排水設施:散水坡,排水溝,排水井


(1)、無(wú)明顯煙頭,紙屑,果皮等雜物


(2)、井蓋上無(wú)污垢;井內,溝內無(wú)明顯泥沙和枯枝落葉,紙屑, 石子,膠帶類(lèi)雜物(落葉的容積小于排水口1/2容積)


八、崗亭:地面無(wú)明顯雜物,紙屑,門(mén)窗沒(méi)灰塵,沒(méi)污跡


九、清運垃圾清運率100%

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